ATUTY:
* 15 min autem do centrum Gdańska;
* 5 minut do obwodnicy Trójmiasta
* w pobliżu szkoła i przedszkola
* Wysoki standard deweloperski
* Prestiżowe osiedle
* Energooszczędny dom z fotowoltaiką i pompą ciepła ;
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu;
* Rekuperacja
* Ogród;
* Garaż;

LOKALIZACJA:
"Zakole Raduni" położone jest w spokojnej okolicy w Straszynie na osiedlu "Modre". W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna oferta handlowo-usługowa, w tym sklepy, restauracje, markety, przedszkola, szkoła i przychodnia.
W pobliżu osiedla mieści się przystanek autobusowy, z którego dostaniemy się do centrum Gdańska.
Usytuowanie inwestycji zapewnia łatwy dostęp do pozostałych części Trójmiasta.
Straszyn to idealne miejsce dla osób ceniących sobie piękno i bliskość natury w niedalekiej odległości od centrum miasta.

DOM:
Na sprzedaż 11 segmentów o powierzchni użytkowej 144,5 m2 położonych na działkach od 289m2 do 681m2.
Od strony ogródków znajduje się pas zieleni, dzięki czemu mamy piękne widoki oraz pewność, że nikt się za nami nie wybuduje, co gwarantuje spokój i ciszę.
Dom 3a częściowo wykończony w wysokim standardzie o łącznej powierzchni użytkowej 144,59 m2 położony jest na działce o powierzchni 464 m2. Składa się z:
Parteru:
- przedsionek;
- hol;
- kuchnia;
- salon + jadalnia;
- wc;
Piętra:
- 4 sypialnie;
- garderoba
- łazienka;
- hol;
- balkon;

Wnętrza cechuje funkcjonalność i przestronność.
- Ściany pomalowane na biało tworzą doskonałą bazę, a sufity zostały wykończone efektowną sztukaterią;
- Podłogi pokryte najwyższej jakości panelami winylowymi marki Moduleo w kształcie jodełki klasycznej;
- Schody wykończone kamieniem naturalnym dodają klasy i charakteru wnętrzu.
- Garaż, wc i łazienka zostały wykafelkowane najwyższej jakości wielkoformatowymi kaflami;
- Łazienka i wc wyposażone w obudowany na gotowo stelaż podtynkowy "Geberit" , w łazience również wanna w obudowie;
- Balkon wykończony płytkami na suchy montaż;

CHARAKTERYSTYKA:
Do budowy domów zostały zastosowane najnowsze technologie oraz materiały najwyższej jakości:
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 KW o wartości 35 000 zł netto
- pompa ciepła o wartości 45 000 zł netto Viessmann Vitocal 200-S
- instalacja pod klimatyzację marki Samsung
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku z elektronicznym sterowaniem oraz możliwością zamontowania sterownika w każdym pokoju
- system wentylacji grawitacyjno-mechaniczny z rekuperacją rozprowadzoną kanałami do pomieszczeń - zapewnia czyste powietrze oraz oszczędności w ogrzewaniu
- ogrodzenie działki
- instalacja monitoringu wokół domu
- instalacja pod wideofon
- instalacja alarmowa wraz z kontraktonami w oknach
- trzyszybowe okna Drutex lub Wiśniowski z ciepłą ramką, które doskonale utrzymują ciepło w budynku / okna dachowe marki Fakro
- brama garażowa marki Wiśniowski z napędem automatycznym na pilota
- dwoje drzwi zewnętrznych marki Wiśniowski (wejście główne oraz tylne - z garażu na ogród)
- pokrycie dachu blachą płaską na rąbek stojący o bardzo modnym stylu
- ocieplenie całego domu styropianem o grubości 18 cm + elewacja tynk wytrzymały silikonowo-silikatowy
- fundamenty - płyta fundamentowa żelbetowa o gr 25cm ocieplona styropianem EPS200 o gr 20cm.
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z bloczków ekosilikat gr 18cm, ściany szczytowe dzielące budynki podwójna ściana gr 18cm z dodatkowo dylatacją 2cm z wełny mineralnej.
- ściany wewnętrzne otynkowane i wykończone gładzią szpachlową
- podjazd wykonany z kostki EKOL z hydro fugą wypełniony kamieniem ozdobnym , chodniki i opaska wokół budynku - kostka Semmerlock z wypełnieniem fugi piaskiem kwarcowym.
- odsadzka wokół budynku wypełniona kamieniem ozdobnym - otoczak biały - Thassos

DODATKOWE INFORMACJE:
Odbiór od zaraz!

Zapraszam na prezentację :)

Marta Gacek
 
Galeria Nieruchomości