Mam Państwu do zaoferowania przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na kameralnym i bezpiecznym osiedlu Wzgórze Raduni usytuowany przy ul. Chabrowej w Straszynie (przy granicy z Juszkowem).
Nieruchomość jest bardzo komfortowa, mieści się na działce przekraczającej 500m2, ma możliwie najbardziej korzystną ekspozycję na słoneczne strony świata (wschód-południe-zachód). Dom styka się z sąsiadującym bliźniakiem garażem (a nie salonem jak większość na rynku) oraz posiada podwójny mur z dylatacją co stanowi dużą zaletę. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 180m2 i składają się na nią:
- przestronny salon z jadalnią (podłoga naturalna drewniana) - łącznie ponad 45m2, z wyjściem na ogród i licznymi oknami
- jasna kuchnia otwarta na pokój dzienny oraz komunikację
- łazienka na parterze z WC, bidetem i wygodnym dużym prysznicem
- pralnia/kotłownia (dom posiada stację filtrowania i zmiękczania wody)
- garaż (przed nim zmieści się drugie auto na posesji)
- pomieszczenie gospodarcze (tzw. kącik majsterkowicza) połączone z garażem z wyjściem na ogród
- 4 sypialnie na piętrze (jedna z kącikiem czytelniczym i garderobą, każda posiada balkon)
- duża łazienka na piętrze z WC, bidetem oraz prysznicem i wanną (dodatkowo powiększona optycznie przez duże lustro)
Przedsionek, kuchnia oraz obie łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe.
Komfort zamieszkania nowych nabywców może podnieść rozprowadzony po całym domu system inteligentnego sterowania.
Poczucie bezpieczeństwa podnosi instalacja alarmowa.
Lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi, w odległości kilku minut autem znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa.
Okolica jest bardzo spokojna i bezpieczna, sąsiedzi uprzejmi i bezproblemowi.
Dużym udogodnieniem jest także niewielka odległość do marketów popularnych sieci, podstawowych usług oraz wyjazd na obwodnicę Trójmiasta, obwodnicę południową a już niebawem także obwodnicę Metropolitarną.
Dom nie wymaga nakładów, można zamieszkać w nim natychmiast po wydaniu. Większość wyposażenia ma zaledwie 4 lata. Istnieje możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości.
Koszty utrzymania są porównywalne do mieszania 3-pokojowego:
- gaz na ogrzewanie domu i wody średnio 300zł/m-c
- prąd średnio 150 zł/m-c (energooszczędne sprzęty i oświetlenie)
- woda średnio 80zł/m-c
- wywóz śmieci 120zł/m-c
- podatek 450zł/rok (grunt i dom).

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
tel.

Ekspert ds. Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.