Witam Serdecznie



Przedstawiam Państwu dwa lokale w zabudowie bliźniaczej z naszej nowej inwestycji zlokalizowanej w miejscowości Straszyn w prężnie rozwijającej się okolicy Trójmiasta.





Do każdego lokalu przynależy działka do wyłącznego korzystania o wymiarach ok 250 m2.





DZIAŁKA:





Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy posiada ogród z ekspozycją południową.





OPIS NIERUCHOMOŚCI





Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o całkowitej powierzchni użytkowej 129.8 m.2, wielkość działki każdego lokalu ok 250 m2.







ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:





PARTER:



- salon + aneks kuchenny 30.91 m2

- wiatrołap 5.47 m2

- korytarz 9.69 m.2

- toaleta 3.82 m2

- garaż 15.2 m.2

Wysokość pomieszczeń 2,70 cm



PODDASZE:





- pokój (1) 9.12 m2

- pokój (2)17.01 m2

- łazienka 6.72 m2

- pokój (3) 14.62 m2

- pokój (4) 9.83 m2

- korytarz 7.36 m2

Wysokość pomieszczeń 2,70 cm





OPIS INWESTYCJI

Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o całkowitej powierzchni użytkowej 129.8 m.2, wielkość działki każdego lokalu ok 250 m2.



OPIS NIERUCHOMOŚCI





Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy, został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół.





- kocioł gazowy Brotje dwufunkcyjny - ściany konstrukcyjne wykonane z silikatu 18 cm, - docieplenie poddasza pianą PUR gr. 25 cm, - ściana dzieląca dwa domy wykonana z silikatu akustycznego - energooszczędne okna trzyszybowe, plus ciepłe parapety, - parapety zewnętrzne z płytki ceramicznej, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, - drzwi antywłamaniowe, - dachówka ceramiczna, - elewacja pokryta tynkiem sylikonowym, - ogrodzenie między ogródkami z siatki panelowej, - taras wykonany z kostki brukowej, - podjazd oraz ścieżki do budynków wykonane z kostki brukowej, - instalacja elektryczna przygotowana pod alarm - kanalizacja - brama garażowa z napędem elektrycznym SPRZEDAŻ Lokal mieszkalny sprzedawany jest w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji - gotowe do odbioru w styczniu 2025 roku Cena lokalu 829.000 zł Kupujący zwolniony z podatku PCC2





Inwestycja gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem, zapewnia wygodny dojazd do trójmiejskiej obwodnicy, a także do autostrady - przy jednoczesnym zachowaniu komfortowego położenia w spokojniejszej części miejscowości. Bliskość komunikacji publicznej zapewnia szybki dojazd do Gdańska. Okolica zapewnia jej mieszkańcom wszelkie wygody - przedszkola, żłobki oraz szkoła. Wiele miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu takie jak trasy rowerowe, ścieżka rowerowa prowadząca do centrum gdańska, bliskość lasu.







Jeśli szukasz domu w dobrej lokalizacji a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie?





Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Twojego nowego domu.















Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"