Witam Serdecznie

Przedstawiam Państwu dwa lokale w zabudowie bliźniaczej z naszej nowej inwestycji zlokalizowanej w miejscowości Straszyn w prężnie rozwijającej się okolicy Trójmiasta.

Do każdego lokalu przynależy działka do wyłącznego korzystania o wymiarach ok 250 m2.

DZIAŁKA:

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy posiada ogród z ekspozycją południową.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o całkowitej powierzchni użytkowej 129.8 m.2, wielkość działki każdego lokalu ok 250 m2.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- salon + aneks kuchenny 30.91 m2
- wiatrołap 5.47 m2
- korytarz 9.69 m.2
- toaleta 3.82 m2
- garaż 15.2 m.2
Wysokość pomieszczeń 2,70 cm

PODDASZE:

- pokój (1) 9.12 m2
- pokój (2)17.01 m2
- łazienka 6.72 m2
- pokój (3) 14.62 m2
- pokój (4) 9.83 m2
- korytarz 7.36 m2
Wysokość pomieszczeń 2,70 cm

OPIS INWESTYCJI

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy, został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół.

- kocioł gazowy Brotje dwufunkcyjny

- ściany konstrukcyjne wykonane z silikatu 18 cm,



- docieplenie poddasza pianą PUR gr. 25 cm,

- ściana dzieląca dwa domy wykonana z silikatu akustycznego

- energooszczędne okna trzyszybowe, plus ciepłe parapety,

- parapety zewnętrzne z płytki ceramicznej,

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,

- drzwi antywłamaniowe,

- dachówka ceramiczna,

- elewacja pokryta tynkiem sylikonowym,

- ogrodzenie między ogródkami z siatki panelowej,

- taras wykonany z kostki brukowej,

- podjazd oraz ścieżki do budynków wykonane z kostki brukowej,

- instalacja elektryczna przygotowana pod alarm

- kanalizacja



- brama garażowa z napędem elektrycznym









Lokal mieszkalny sprzedawany jest w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji

- gotowe do odbioru w styczniu 2025 roku



Cena lokalu 830.000 zł

Kupujący zwolniony z podatku PCC2

Inwestycja gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem, zapewnia wygodny dojazd do trójmiejskiej obwodnicy, a także do autostrady - przy jednoczesnym zachowaniu komfortowego położenia w spokojniejszej części miejscowości.

Bliskość komunikacji publicznej zapewnia szybki dojazd do Gdańska. Okolica zapewnia jej mieszkańcom wszelkie wygody - przedszkola, żłobki oraz szkoła.

Wiele miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu takie jak trasy rowerowe, ścieżka rowerowa prowadząca do centrum gdańska, bliskość lasu.

Jeśli szukasz domu w dobrej lokalizacji a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie?

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Twojego nowego domu.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"