NOWOCZESNA ARCHITEKTURA W MALOWNICZEJ OKOLICY

Prestiżowa lokalizacja | Wysoka jakość wykończenia | Ekologiczne rozwiązania | Willa w zabudowie bliźniaczej

Nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej położona w spokojnej i prestiżowej części Straszyna - przy ul. Ateny, zaledwie kilka minut od granic Gdańska. Otoczona zielenią, w sąsiedztwie Jeziora Straszyńskiego i Doliny Raduni, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących komfort, styl i bliskość natury.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na parterze:
* jasna, przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią,
* pokój gościnny,
* łazienka,
* garderoba,
* garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do wnętrza.

Na piętrze:
* 3 sypialnie,
* garderoba,
* taras,
* duża łazienka z oknem oraz pralnią.

STANDARD I UDOGODNIENIA:

Dom gotowy do zamieszkania. Wykończony z dbałością o każdy detal i wyposażony w szereg nowoczesnych technologii:

* ogrzewanie podłogowe z inteligentnym systemem zarządzania - sterowanie także z poziomu aplikacji,
* mechaniczna wentylacja z rekuperacją,
* fotowoltaika - ekologiczne i energooszczędne źródło energii,
* nowoczesne zadaszenie tarasu zamontowane w 2024 roku,
* ogród z południową ekspozycją - idealny na relaks, rodzinne spotkania i letnie wieczory.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom o powierzchni 182 m² wybudowany w 2018 roku przez renomowanego dewelopera HERZINVEST, znanego z realizacji prestiżowych inwestycji o wysokim standardzie i jakości wykonania.

Nowoczesna architektura łączy elegancję z funkcjonalnością - duże przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wzmacnia poczucie przestrzeni.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Działka o powierzchni 495 m² z zadbanym ogrodem i tarasem, otoczona niską, estetyczną zabudową jednorodzinną. Cicha i bezpieczna okolica - idealna dla rodzin.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w Straszynie - zielonym przedmieściu Gdańska. W sąsiedztwie rozległe tereny rekreacyjne, Jezioro Straszyńskie, przystań kajakowa i ścieżki spacerowe. Doskonałe połączenie z Trójmiastem - szybki dojazd do obwodnicy, autostrady A1 i centrum Gdańska (ok. 20 minut samochodem). W pobliżu szkoły, sklepy, przystanki autobusowe i pełna infrastruktura miejska.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Marcin Dydecki:   licencja zawodowa nr 28434)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Marcin Dydecki:   professional license No. 28434)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



MODERN ARCHITECTURE IN A PICTURESQUE SETTING

Prestigious Location | High-Quality Finishes | Eco-Friendly Solutions | Semi-Detached Villa

A modern semi-detached villa located in one of the most prestigious and peaceful areas of Straszyn - on Ateny Street, just minutes from the city limits of Gdańsk. Surrounded by greenery and nestled near Lake Straszyńskie and the Radunia River Valley, this property is perfect for those who value comfort, style, and proximity to nature.

*****

LAYOUT:

Ground floor:
* Bright and spacious living area with lounge, dining space, and open-plan kitchen,
* guest room,
* bathroom,
* walk-in wardrobe,
* garage integrated into the building with direct access to the interior.

First floor:
* 3 bedrooms,
* walk-in wardrobe,
* large bathroom with a window and a laundry zone,
* terrace.

FINISHING & FEATURES:

The house is move-in ready - finished with great attention to detail and equipped with a range of modern technologies:

* Underfloor heating with an intelligent management system - remotely controlled via a mobile app.
* Mechanical ventilation with heat recovery (rekuperacja).
* Photovoltaic panels - a sustainable and energy-efficient power source.
* Stylish terrace roof installed in 2023.
* South-facing garden - perfect for relaxing, entertaining, or enjoying summer evenings.

PROPERTY DESCRIPTION:

This 182 m² home, built in 2018 by the renowned developer HERZINVEST, stands out for its exceptional quality and timeless design.

Modern architecture blends elegance with functionality - large windows flood the interiors with natural light, while the above-standard ceiling height enhances the sense of space.

PLOT & SURROUNDINGS:

The property sits on a 485 m² plot with a well-maintained garden and a spacious terrace. The neighborhood consists of tasteful, low-rise single-family homes. A quiet, family-friendly area - safe and serene.

LOCATION:

The villa is located in Straszyn - a green suburb of Gdańsk. The area offers extensive recreational grounds, Lake Straszyńskie, a kayak marina, and scenic walking trails. Excellent access to the Tri-City via the nearby ring road, A1 motorway, and a direct route to downtown Gdańsk (approx. 20-minute drive). Schools, shops, public transport, and full urban infrastructure are all within easy reach.

Book your private viewing today - this unique home won t stay on the market long!