Marzysz o domu, który łączy komfort nowoczesnego życia, bliskość natury i szybki dostęp do aglomeracji? Ta nieruchomość w urokliwym Straszynie jest idealna dla Ciebie i Twojej rodziny!

Prezentujemy na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o spójnej, tradycyjnej architekturze z dwuspadowym, czerwonym dachem ceramicznym i jasną elewacją. Otoczony zielonym ogrodem z wysokim żywopłotem zapewniającym prywatność. Osiedle cechuje się niską zabudową i spokojem, a jednocześnie oferuje szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz centrum Gdańska.

Wnętrza cechuje funkcjonalność.
NA PARTERZE znajduje się strefa dzienna oraz wspólna:
- Przestronny salon: jasne i otwarte wnętrze, idealne do relaksu i spotkań. Możliwość zainstalowania kominka.
- Jadalnia: wyodrębniona przestrzeń z wyjściem na ogród co naturalnie łączy dom z ogrodem i zielenią.
- Kuchnia: duża, funkcjonalna, widna kuchnia w nowoczesnym stylu., wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (m.in. zmywarka, piekarnik, lodówka).
- Spiżarnia: do przechowywania wszelkich zapasów. Przez spiżarnię przejście do garażu.
- Łazienka: dla wygody wszystkich mieszkańców jedna z dwóch łazienek w domu.
- Tuż przy wejściu do domu, znajduje się ustawny pokój, który stanowi niezwykle funkcjonalną przestrzeń. Umiejscowienie na dolnej kondygnacji sprawia, że jest to idealne rozwiązanie na sypialnię dla starszej osoby lub rodzica, która ma trudności z poruszaniem się po schodach lub może być wykorzystany jako gabinet , gdyż gwarantuje spokój i ciszę niezbędną do pracy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do drzwi wejściowych dla klientów. Światłowód pociągnięty do domu.

PIĘTRO Strefa Prywatna
Znajdziemy tutaj trzy duże, bardzo wygodne sypialnie. Dzięki oknom dachowym (lukarnom) pomieszczenia na poddaszu są doskonale doświetlone i przytulne:
- Pokój Dziecięcy I (Młodzieżowy): Ściany w modnym, turkusowym kolorze z podłogą imitującą drewno. Idealny dla starszego dziecka - posiada miejsce do nauki, kącik sypialny oraz osobną garderobę .
- Pokój Dziecięcy II (Zabaw): Przestronne i jasne pomieszczenie, idealne na pokój zabaw lub sypialnię dla młodszego dziecka. Wyposażony w regały na zabawki, to idealne miejsce do kreatywnej rozrywki.
- Główna sypialnia: bardzo wygodna i jasna z oddzielną garderobą. Praktyczna przestrzeń na przechowywanie ubrań i akcesoriów. Pomieszczenie łatwe do adaptacji pod potrzeby (np. dodatkowy pokój lub domowe biuro).
- Na piętrze znajduję się też druga łazienka (do wykończenia) oraz przestronna pralnio-suszarnia.

STRYCH
- Obecnie służy do przechowywania rzeczy.

GARAŻ
- przejście z garażu do domu.

DODATKOWE ATUTY:
- Ogród: prywatny ogród do własnej aranżacji .
- Prywatność i Bezpieczeństwo: dom ogrodzony płotem panelowym, z zamykaną bramą i furtką. Zainstalowany alarm.
- Stan Techniczny: dom jest bardzo zadbany, z jasnymi i czystymi wnętrzami, gotowy do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych remontów wewnątrz pomieszczeń.

POZOSTAŁE INFORMACJE O DOMU:
- Grzejniki wszędzie poza kuchnią, przedpokojem, łazienką oraz główną sypialnią. W tych pomieszczeniach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Natomiast w obu łazienkach dodatkowo zamontowano grzejniki-suszarki.
- Zamontowana instalacja pod centralny odkurzacz.
- Ściany pogrubione, dach ceramiczny dodatkowo ocieplony, przez co dom jest bardzo ciepły i energooszczędny.
- Ogrzewanie gazowe (centralny regulator).
- Woda i kanalizacja miejska.

OPŁATY przy 4 osobach
- podatek od nieruchomości 490 zł./rok
- woda 210 zł. /msc.
- gaz w zimę ok 650 /msc.
- prąd 350 /msc.
- ochrona 72/msc.
- śmieci 110/msc

OKOLICA
Bliskość głównych arterii i infrastruktury Straszyna sprawia, że jest to jedna z najlepszych lokalizacji pod względem codziennej wygody.
- Niedaleko Szkoła Podstawowa im. Ignacego Krasickiego (ul. Starogardzka 48), która posiada również halę sportową.
- Sklepy i Usługi - wszystko, czego potrzebujesz, znajdują się popularne dyskonty, takie jak:
Lidl, Biedronka, Park Handlowy, Rossman, Pepco , Apteka, cukiernia, Żabka. Stacja benzynowa, restauracja "Marilyn" oraz bardzo blisko popularna restauracja "U Kaszuba".
- Komunikacja - Trasa S7 i Obwodnica: Bezproblemowy i szybki wjazd na Obwodnicę Trójmiasta (S6/S7), co pozwala na błyskawiczny dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu, a także na lotnisko.
- Komunikacja Publiczna - dobrze rozwinięta sieć połączeń autobusowych zapewnia stały i komfortowy dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska Głównego.

Nie przegap tej szansy na wymarzony dom w spokojnej okolicy z doskonałym dojazdem do Gdańska! CENA DO NEGOCJACJI.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości!