REZYDENCJA W OTOCZENIU ZIELENI I KOMFORTU

Duża działka 2229 m² | Basen, oczko wodne i boisko | Panele fotowoltaiczne | Spokojna, prestiżowa lokalizacja

Rezydencja wolnostojąca, usytuowana na końcu kameralnej ulicy w Straszynie - zaledwie 10 km od centrum Gdańska. Otoczona zielenią, z pięknie zagospodarowanym ogrodem, prywatnym basenem i licznymi udogodnieniami. Idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności i wygody.

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI, DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Przestronna, wolnostojąca rezydencja o łącznej powierzchni mieszkalnej 415,30 m² (dodatkowo ok. 200 m2 piwnicy), posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o wielkości 2229 m². Budynek został wybudowany na początku lat 2000, w technologii murowanej - z cegły i bloczków betonowych. Dach pokryto dachówką ceramiczną.

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz ładowarka do samochodów elektrycznych. Dom posiada wszystkie media miejskie - gaz, kanalizację oraz wodociąg, a także własną instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok.

Na szczególną uwagę zasługuje teren wokół domu - duży, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym i boiskiem do piłki nożnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również prywatny basen oraz przestronny, zadaszony taras - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny lub przyjaciół.

Nieruchomość położona jest na końcu kameralnej uliczki, co zapewnia poczucie prywatności, ciszy i spokoju. Wnętrze domu utrzymane jest w stylistyce z początku lat 2000 - łazienki przeszły remont ok. 2 lata temu, natomiast pozostała część przestrzeni stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i może wymagać odświeżenia według własnych preferencji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* przedsionek, hall
* kuchnia + jadalnia
* salon
* kl. schodowa
* łazienka
* pokój
* garaż + pomieszczenie gospodarcze

Poddasze:
* antresola
* korytarz
* trzy sypialnie
* dwie łazienki

Piwnica:
* korytarz, klatka schodowa,
* kotłownia,
* łazienka,
* cztery pomieszczenia.

STANDARD I UDOGODNIENIA:

Dom z początku lat 2000., wzniesiony w tradycyjnej technologii - ściany murowane z cegły i bloczków betonowych, dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Budynek solidny, zadbany, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
W ostatnich latach przeprowadzono remont łazienek (ok. 2 lata temu), pozostała powierzchnia jest w stanie do odświeżenia/remontu. Wnętrza zachowały styl lat 2000 - co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb i gustu.

Wśród nowoczesnych udogodnień znajdują się:
* system klimatyzacji,
* ogrzewanie gazowe,
* kanalizacja i wodociąg miejski,
* instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW - energooszczędne i ekologiczne rozwiązanie,
* ładowarka do samochodów elektrycznych,
* garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do budynku.

Na zewnątrz:
* duży taras wypoczynkowy,
* prywatny basen,
* stylowe oczko wodne z mostkiem,
* boisko do piłki nożnej.

LOKALIZACJA:

Straszyn to jedno z najbardziej pożądanych przedmieść Gdańska - z doskonałym dojazdem do centrum miasta, obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. Miejscowość charakteryzuje się niską, willową zabudową, otoczeniem lasów, jeziora i terenów rekreacyjnych.

W sąsiedztwie znajdują się:
* Jezioro Straszyńskie,
* przystań kajakowa i malownicze trasy spacerowe,
* szkoły, sklepy, punkty usługowe,
* szybki dostęp do infrastruktury miejskiej bez rezygnacji z ciszy i przestrzeni.

Położenie rezydencji na końcu lokalnej ulicy dodatkowo zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości - miejsce, które trzeba zobaczyć, by docenić jego potencjał!



KONTAKT:

Marcin Dydecki:   licencja zawodowa nr 28434)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Marcin Dydecki:   professional license No. 28434)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



RESIDENCE SURROUNDED BY GREENERY AND COMFORT

Large plot 2229 m² | Swimming pool, pond and sports field | Photovoltaic panels | Peaceful, prestigious location

A detached residence, located at the end of a quiet street in Straszyn - only 10 km from the center of Gdańsk. Surrounded by greenery, with a beautifully landscaped garden, private swimming pool and numerous amenities. Perfect for a family looking for space, privacy and comfort.

*****

PROPERTY DESCRIPTION, PLOT AND SURROUNDINGS:

A spacious detached residence with a total living area of 415.30 m² (plus approx. 200 m² basement), situated on a beautifully landscaped plot of 2229 m². The building was constructed in the early 2000s, in brick and concrete block technology. The roof is covered with ceramic tiles.

The house includes a two-car garage and an electric car charging station. It is connected to all municipal utilities - gas, sewage system and water supply, as well as its own photovoltaic installation with a capacity of 10 kW. Gas heating and air conditioning provide year-round comfort.

The surroundings of the house deserve special attention - a large, well-kept garden with numerous plantings, a pond and a football field. Residents also have access to a private swimming pool and a spacious covered terrace - an ideal place for relaxation and gatherings with family or friends.

The property is located at the end of a quiet street, ensuring privacy, peace and tranquility. The interior of the house retains the early 2000s style - bathrooms were renovated about 2 years ago, while the rest of the space offers great potential for arrangement and may require refreshing according to personal preferences.

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
* vestibule, hall
* kitchen + dining room
* living room
* staircase
* bathroom
* room
* garage + utility room

Attic:
* mezzanine,
* corridor,
* air conditioning system,
* gas heating,
* municipal sewage system and water supply,
* photovoltaic installation with a capacity of 10 kW - energy-efficient and eco-friendly solution,
* electric car charging station,
* two-car garage with direct access to the building.

Outside:
* large leisure terrace,
* private swimming pool,
* stylish pond with a bridge,
* football field.

LOCATION:

Straszyn is one of the most desirable suburbs of Gdańsk - with excellent access to the city center, Tri-City ring road and A1 motorway. The area is characterized by low-rise villa-style buildings, surrounded by forests, a lake and recreational areas.

In the neighborhood you will find:
* Lake Straszyńskie
* kayak marina and picturesque walking trails
* schools, shops, service points
* quick access to urban infrastructure without giving up peace and space

The residence s location at the end of a local street further enhances the sense of privacy and security.

I invite you to contact me and visit this unique property - a place you need to see to appreciate its potential!