Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący wybudowany położony w Straszynie przy ul. Matejki. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia, usytuowanej w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Gdańska i pełnej infrastruktury miejskiej.

Atuty:

wysoki standard wykończenia,
przestronna strefa dzienna,
kominek z płaszczem wodnym,
garaż dwustanowiskowy,
duża, ogrodzona działka,
spokojna i zielona okolica,
szybki dojazd do Gdańska,
sąsiedztwo terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Dom:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok 180 m² została wykończona z dbałością o jakość oraz komfort przyszłych mieszkańców. Bryła budynku łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących przestrzeń oraz wygodę.

Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości i ponadczasowych rozwiązań. Centralnym punktem domu jest przestronny salon, który tworzy komfortową strefę wypoczynku dla całej rodziny. Dodatkowego klimatu wnętrzu nadaje kominek z płaszczem wodnym, będący nie tylko elementem dekoracyjnym, ale również praktycznym rozwiązaniem wspierającym ogrzewanie budynku.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń oraz przyjemny kontakt z otaczającą zielenią i ogrodem.

Parter:

przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,
jadalnia z otwartą kuchnią,
sypialnia z garderobą,
łazienka,
wiatrołap z pomieszczeniem gospodarczym,
hol,
garaż dwustanowiskowy,
kotłownia,

Piętro:

antresola stanowiąca strefę wypoczynkową (w projekcie dodatkowy pokój),
dwa niezależne pokoje,
łazienka,
pralnia.

To właśnie ten funkcjonalny układ sprawia, że dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet czy pracownię.

Budynek:
Dom został wybudowany w 2024 roku według cenionego projektu Archon Dom w kellerisach G2 . Nieruchomość wykonano w technologii murowanej, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz bardzo dobre parametry użytkowe. Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Za komfort cieplny odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny, zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, wszędzie w domu zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest kominek z płaszczem wodnym znajdujący się w salonie, który nie tylko tworzy wyjątkowy klimat wnętrza, ale również wspomaga system ogrzewania domu.

Budynek wyposażony jest w stolarkę okienną PCV oraz dach pokryty panelem dachowym na rąbek. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i zapewniają widok na otaczającą zieleń.
W bryle budynku znajduje się przestronny garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą. Działka o powierzchni 1008 m² jest w całości ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową, co zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania.

Lokalizacja:
Straszyn od wielu lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji podmiejskich w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Miejscowość ceniona jest za spokojny charakter, dużą ilość terenów zielonych oraz bardzo dobrą komunikację z Trójmiastem. Ulica Matejki położona jest w kameralnej części Straszyna, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna oraz otaczająca zieleń. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Straszyńskiego oraz terenów rekreacyjnych nad Radunią, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów, biegania czy rodzinnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dzięki bliskości Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi ekspresowej codzienne dojazdy do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego czy pozostałych części aglomeracji są szybkie i komfortowe.

W niewielkiej odległości znajdują się:

szkoły i przedszkola,
sklepy i punkty usługowe,
przychodnie,
obiekty sportowe,
przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy nowoczesny standard, komfort życia oraz doskonałą lokalizację w otoczeniu zieleni.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.