HOT OFERTA W PEPPER HOUSE!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- kameralna ulica,
- znakomita lokalizacja,
- przestronne pomieszczenia,
- duży ogród z altaną, grillem, wędzarnią i piecem chlebowym,
- garaż dwustanowiskowy,
- bliskość lasu,
- kominek w salonie.

CHARAKTERYSTYKA:

Na sprzedaż parterowy, nowoczesny dom o nowoczesnej bryle, o pow. 172,82, usytuowany na płaskiej działce położonej na wzniesieniu, o łącznej powierzchni 1 326 m2. Nieruchomość powstała w 2015 roku i została zaprojektowana z dbałością o najdrobniejsze detale.

W skład domu wchodzi:

- przestronny salon (36,26 m2) z kominkiem,
- kuchnia, zaprojektowana i wyremontowana 2 lata temu (12 m2),
- dwie ustawne sypialnie (15,72 m2 i 19,58 m2),
- dwie łazienki (w tym jedna bezpośrednio połączona z sypialnią),
- WC (3,10 m2),
- łazienka dla gości.
Dodatkowo w nieruchomości znajdziemy garderobę, spiżarnie, ustawny holl, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz duży, dwustanowiskowy garaż (36,36 m2).

Od strony zachodniej położony jest piękny, zadbany ogród, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Znajdziemy na nim altankę, wędzarnie, piec chlebowy oraz grill, a system nawodnieniowy dba o prawidłowe nawodnienie ogrodu. Dodatkowo na jego terenie położona jest studnia, a od strony lasu została zamontowana dodatkowa furtka. Działka jest ogrodzona, od frontu ogrodzeniem murowanym z automatyczną bramą na pilota.

Dom jest podłączony jest do światłowodu, wyposażony w monitoring, alarm oraz system smart, co daje ogromny komfort i bezpieczeństwo w codziennym funkcjonowaniu. Dodatkowym atutem jest stacja uzdatniania wody.

Budynek został wybudowany metodą tradycyjną, na fundamencie. Ściany budynku ocieplone są szarym styropianem o grubości 20 cm, a dach został pokryty dachówką ceramiczną oraz ocieplony 20 cm waty. Okna trzyszybowe, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Na całej powierzchni domu znajduje się ogrzewanie podłogowe (dodatkowo w łazienkach znajdują się grzejniki elektryczne).

LOKALIZACJA:

Straszyn to miejsce stanowiące kompromis pomiędzy komfortowym miejscem do życia, a sprawnym dojazdem do Trójmiasta. Nieruchomość zlokalizowana zaledwie 13 km od centrum Gdańska oraz ok. 9 km od Pruszcza Gdańskiego. W odległości 2 km znajdziemy szkołę, przedszkole, niezbędne punkty handlowo-usługowe oraz supermarkety. Okolica doskonale skomunikowana z Gdańskiem również za pośrednictwem komunikacji miejskiej.
Dzięki licznym terenom zielonym, bezpośrednim sąsiedztwie lasu i usytuowaniu w spokojnej części miejscowości, jest to dokonała oferta dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.

Zapraszam na prezentację!
Marcin Pietkiewicz
Nr oferty: PH973958