GRUNT INWESTYCYJNY W STRASZYNIE - PROJEKT ZABUDOWY WIELOMIESZKANIOWEJ

Straszyn | Grunt inwestycyjny | PNB w trakcie uzyskiwania

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Grunt o powierzchni 7 872 m2 w miejscowości Straszyn. Teren działki znajduje się w obszarze MM i LZ.
Na obszarze MM plan ustala funkcję podstawową - zabudowa mieszkaniowa mieszana jednorodzinna i wielorodzinna.

* Proporcje udziału zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej zależą wyłącznie od koncepcji urbanistyczno-architektonicznych tworzonych kompleksowo osiedli.
* Dla zabudowy wielorodzinnej wskaźnik intensywności zabudowy netto ustala się na 1,2, a ilość miejsc parkingowych, łącznie z garażowymi - 1,2 na jedno mieszkanie.
* Obowiązuje zasada tworzenia kompozycyjnej jedności pomiędzy zabudową jednorodzinną i wielorodzinną.
* W obrębie terenów jak w ust. 1 dopuszcza się realizację usług wynikających z potrzeb tworzonych zespołów mieszkaniowych.

Projekt zagospodarowania gruntu zakłada budowę 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi i infrastrukturą.

Powierzchnia użytkowa mieszkań - ok. 3697,49 m2 (suma 3 budynków)
Ilość projektowanych mieszkań - ok. 56
Ilość miejsc postojowych w halach garażowych - 68
Ilość miejsc postojowych zewnętrznych - 16 (w tym 3 dla NP)

LOKALIZACJA:

Malownicza miejscowość Straszyn, położona jest nad rzeką Radunią poniżej jeziora Straszyńskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo z Pruszczem Gdańskim, oraz odległość 4 km od obwodnicy, sprawia, że lokalizacja inwestycji jest niezwykle atrakcyjna, a dojazd do Trójmiasta łatwy i szybki.

Liczne tereny zielone, spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych dają poczucie spokoju i możliwość odskoczni od miejskiego zgiełku. Miejscowość zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Marcin Dydecki:   licencja zawodowa nr 28434)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Marcin Dydecki:   professional license No. 28434)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



INVESTMENT LAND IN STRASZYN - MULTI-FAMILY HOUSING PROJECT

Straszyn | Investment Land | Building Permit in Progress

*****

PROPERTY INFORMATION:

Land plot with an area of 7,872 m² in Straszyn. The plot is situated within MM and LZ zones. The MM zone plan specifies the primary function as mixed residential housing, allowing for both single-family and multi-family buildings.

* The ratio of single-family to multi-family housing depends solely on the comprehensive urban and architectural concepts for the planned communities.
* For multi-family buildings, the net building intensity ratio is set at 1.2, with 1.2 parking spaces per apartment, including garage spots.
* There is a requirement for cohesive design between single-family and multi-family structures.
* In areas outlined in point 1, services needed by the residential complexes are permitted.

The land development project envisions the construction of 3 multi-family residential buildings with underground garages and infrastructure.

Usable floor area for apartments - approx. 3,697.49 m² (combined for all 3 buildings)
Number of planned apartments - approx. 56
Number of parking spaces in garages - 68
Number of outdoor parking spaces - 16 (including 3 for persons with disabilities)

LOCATION:

The scenic town of Straszyn is located along the Radunia River, just below Lake Straszyńskie. The property is in close proximity to Pruszcz Gdański and only 4 km from the ring road, making the location highly attractive with quick and easy access to the Tri-City area.

Abundant green spaces, a peaceful environment, and predominantly single-family housing provide a sense of tranquility and an escape from the city's hustle and bustle. The town offers a full range of commercial and service amenities.

Feel free to reach out for more information!