Atrakcyjna działka 1852/15 Straszyn, Gmina Pruszcz Gdański- zdjęcia w przygotowaniu

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 2103 m² Działka budowlana Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Spokojna okolica z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:
zabudowę mieszkaniowo usługową
zieleń parkową

Parametry zabudowy:
podstawowa wysokość zabudowy mieszkaniowo-usługowej: 1 kondygnacja + poddasze użytkowe
maksymalna wysokość budynku: do 9,5 m
przy uzupełnianiu zabudowy obowiązek nawiązania do wysokości budynków sąsiednich
dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym o kącie nachylenia 45
lub dachy półpłaskie o spadku 12 22
pokrycie dachówkąwielkość terenów zielonych działki nie mniej niż 30% powierzchni nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową a usługową
Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna w drodze
sieć wodociągowa w drodze
sieć gazowa w drodze
Dostępność mediów znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.

Lokalizacja i infrastruktura:
Odległości:
Gdańsk ok. 12 km
Sopot ok. 20 km
Gdynia ok. 30 km

Bliskość Obwodnicy Trójmiasta (S6/S7) oraz drogi krajowej nr 91 zapewnia szybki i komfortowy dojazd do całej aglomeracji oraz autostrady A1.
Nowy, w pełni otwarty odcinek Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta (część drogi ekspresowej S6) łączący m.in. Żukowo ze Straszynem został oddany do ruchu pod koniec 2025 r. i stanowi ważny element komunikacyjny regionu.Najbliższym węzłem Obwodnicy Metropolitalnej w stosunku do działki jest Węzeł Straszyn w ciągu S6.Odległość do Obwodnicy i węzła S6 Straszyn samochodem zajmuje zwykle 2 5 minut (ok. 1 2 km drogą lokalną).
W najbliższej okolicy: Szkoła podstawowa i przedszkola
Sklepy spożywcze i punkty usługowe
Przychodnia, apteka
Restauracje i lokale gastronomiczne
Tereny rekreacyjne nad Jeziorem Straszyńskim
Ścieżki spacerowe i rowerowe
Komunikacja autobusowa

Atuty nieruchomości: Duża powierzchnia działki 2103 m²
Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej
Jasno określone warunki zabudowy w MPZP
Media w drodze
Kameralna, zielona okolica
Doskonałe skomunikowanie z Trójmiastem
Wysoki potencjał inwestycyjny

Działka 1852/15 w Straszynie to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod komfortowy dom lub inwestycję w atrakcyjnej, podmiejskiej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum Gdańska i całej aglomeracji trójmiejskiej.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )