Działka mieszkaniowo-usługowa 1915 m² - Straszyn | blisko Gdańska | duży potencjał

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 1915 m², położone w Straszynie - w spokojnej i zielonej okolicy nad rzeką Radunią, z bardzo szybkim dojazdem do Gdańska i całego Trójmiasta.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, co daje szerokie możliwości wykorzystania działki - zarówno pod dom jednorodzinny, jak i działalność usługową.

To świetna propozycja dla osób planujących budowę domu z miejscem na biznes, jak i dla inwestorów szukających gruntu w rozwijającej się lokalizacji blisko Gdańska.

Najważniejsze atuty

pełne uzbrojenie - media przy drodze
bezpośredni dojazd drogą asfaltową
płaska i sucha działka - gotowa pod budowę
bardzo dobra komunikacja z Gdańskiem i całym Trójmiastem
spokojne, zielone otoczenie w pobliżu rzeki Raduni
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową

Parametry działki

powierzchnia: 1915 m²
kształt: nieregularny, ale funkcjonalny pod zabudowę
teren: równy i suchy
media dostępne przy drodze
dogodny wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej

Miejscowy Plan Zagospodarowania (MU)

Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Najważniejsze ustalenia planu:

możliwość realizacji domu jednorodzinnego z usługą lub usług w osobnym budynku

minimalna powierzchnia działki:

1000 m² - przy usłudze połączonej z budynkiem mieszkalnym

1500 m² - przy usłudze w oddzielnym budynku

minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej

zabudowa mieszkaniowa w formie domów jednorodzinnych wolnostojących

dopuszczalne różne formy usług nieuciążliwych dla otoczenia

Plan wyklucza działalności szczególnie uciążliwe, takie jak m.in. warsztaty samochodowe, stolarnie czy lakiernie.

Lokalizacja

Straszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Pruszcz Gdański, bardzo ceniona przez osoby pracujące w Trójmieście.

W pobliżu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
tereny rekreacyjne i spacerowe nad Radunią
szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1

Dojazd do Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
Idealna pod dom i biznes
Dzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu działka daje wiele możliwości:
-budowa domu jednorodzinnego z gabinetem lub biurem
-prowadzenie działalności usługowej
-inwestycja w rozwijającej się lokalizacji blisko Gdańska

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości

-

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.