Działka idealna dla osób szukających miejsca pod wyjątkowy, nowoczesny dom o charakterze mini-rezydencji. Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, a jednocześnie cenisz doskonały dojazd do Trójmiasta ta oferta jest dla Ciebie!

Sprzedaż na fakturę VAT, brak podatku PCC.

Atuty nieruchomości
Piękne położenie działka usytuowana w otulinie lasu, w strefie ochronnej malowniczej doliny rzeki Raduni. Cicha, kameralna okolica, pełna zieleni i przestrzeni.
Idealna pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą lub z funkcją usługową teren objęty MPZP jako MU mieszkaniowo-usługowy.
Świetna komunikacja blisko dojazd do:
Obwodnicy Trójmiasta,
Obwodnicy Południowej oraz Metropolitarnej (S6/S7),
Autostrady A1, Pruszcza Gdańskiego, Gdańska i okolicznych miejscowości. Straszyn i Juszkowo zaledwie 3 min, Pruszcz Gdański i Rotmanka 5 min, Gdańsk 20 min.

Działka posiada projekt na budowę nowoczesnej willi Willa Floryda 6 eleganckiego domu jednorodzinnego o kompaktowej formie, zaprojektowanego dla 4 5 osobowej rodziny.

Przy działce posadowiona jest skrzynka elektryczna, wydano pozwolenie na przyłącze wody i kanalizacji.

Projekt domu w skrócie
nowoczesna, reprezentacyjna architektura wielospadowy dach, duże przeszklenia, wykusz nad wejściem, zadaszony taras;
funkcjonalny układ:
parter salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, garaż, kotłownia;
piętro apartament rodziców z łazienką i garderobą, 2 sypialnie, łazienka, pralnia;
możliwość elastycznego kształtowania wnętrz;
energooszczędne rozwiązania, nowoczesne materiały,
istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF40 - domu energooszczędnego

Wyjątkowe otoczenie
W najbliższej okolicy znajdują się:
liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe,
trasy wzdłuż rzeki Raduni, przystań kajakowa oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego, zabytkowe, wciąż działające elektrownie wodne w Straszynie i Juszkowie.

To idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Bliskość pełnej infrastruktury
W promieniu 5 minut znajdują się: szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, apteka, kościół oraz liczne sklepy i dyskonty LIDL, Biedronka, Netto, stacje benzynowe
Parametry działki
powierzchnia: 1288 m²,
kształt: regularny prostokąt,
media: prąd, woda i gaz w drodze działce, kanalizacja ok. 50m,

Lokalizacja
Straszyn/Juszkowo, ul. Sportowa spokojna, zielona część miejscowości, idealna do życia i prowadzenia działalności.

Kontakt:
Dostępny 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00 20:00.

Zapraszam do umówienia prezentacji i zapoznania się ze szczegółami oferty.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
.