- lokal 52m2 - gotowość : natychmiast
- lokal 42m2 - gotowość : początek października
- cena wynajmu w stanie opisanym - 40 pln netto/m2 (wystawiam fakturę VAT)
- do ceny wynajmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne wg. zużycia liczników + czynsz (ok 150 pln/mies)

Nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy zlokalizowany w Straszynie, gm. Pruszcz Gdański przy głównej drodze Gdańsk - Starogard Gdański (droga wojewódzka 222).

Świetna lokalizacja do wykonania różnorodnej działalności handlowo - usługowej. Wokół obiektu znajduje się duży parking dla pracowników i klientów. W pobliżu (kilka metrów) znajduje się Żabka, paczkomat Inpost, stacja benzynowa Circle-K, myjnia bezobsługowa - zapewniając duży ruch pieszy i pojazdów. Lokal znajduje się przy głównym wjeździe na osiedle "Młody Straszyn", deweloper jest na etapie kolejnych inwestycji/budowy nowych budynków o charakterze mieszkalnym (tj. nie planuje się budowy lokali usługowych w okolicy).

Lokale o powierzchni 42 i 52 m2 do dowolnej aranżacji, w stanie wykończonym.

Lokale znajdują się na parterze - ul. Starogardzka 117, lokal 3A (parter) oraz lokal 3B (parter).

Lokal może być aranżowany i wyposażony według uznania najemcy, wyposażenie znajdujące się w obiekcie:

Instalacja elektryczna
Instalacja wodno-kanalizacyjna (wyposażona łazienka, przedsionek łazienki (LOK 3A), dodatkowo przyłącze wodne i kanalizacji wyprowadzone na lokal)
Instalacja CO (ciepło systemowe z sieci ciepłowniczej)
Instalacja wentylacyjna
Instalacja alarmowa
Instalacja komputerowa/UTP (skrętka)
Ściany przygotowane do malowania
Łazienki w stanie wykończonym
Wysokość pomieszczenia - 4 metry
LOK 3A:
Powierzchnia witryn sklepowych - ok 19 m2 (2 duże okna + przeszkolone drzwi)
Przed lokalem możliwość aranżacji "ogródka" ze stolikami /przestrzeń na ekspozycję towaru o powierzchni ok 24 m2 w cenie najmu
LOK 3B:
Powierzchnia witryn sklepowych - ok 15 m2 (1 duże okno + przeszkolone drzwi)
Przed lokalem możliwość aranżacji "ogródka" ze stolikami /przestrzeń na ekspozycję towaru- o powierzchni ok 20 m2 w cenie najmu
Możliwość zawieszenia reklamy/kasetonu świetlnego na szerokość lokalu nad witrynami

Media dostępne w lokalu:

Internet - światłowód FTTH (Fiber-To-The-Home) (operator JPK)
Telewizja kablowa (operator JPK)

Do ceny wynajmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne wg. zużycia liczników.

Cena wynajmu w stanie opisanym jw - netto/m2 (wystawiam fakturę VAT). .

Możliwe wykorzystanie lokalu:

Usługowy - Pralnia, Fryzjer, ZOZ
Handlowy - Cukiernia, Piekarnia, Apteka
biurowy

Zapraszam do prezentacji.

Osoba kontaktowa - Magdalena.