Na sprzedaż: lokal użytkowy z potencjałem inwestycyjnym - STRASZYN ulica STAROGARDZKA.

Lokal użytkowy o powierzchni 251 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Straszyna, bezpośrednio przy ul. Starogardzkiej - jednej z głównych tras w regionie, łączącej Pruszcz Gdański z południową częścią Trójmiasta.

Nieruchomość o charakterze komercyjnym, zbudowana w 2003 roku, do niedawna wykorzystywana jako sklep spożywczy. Lokal posiada wysoką ekspozycję handlową - duże przeszklenia od strony ulicy, bezpośredni dostęp z poziomu parteru, miejsca parkingowe przed budynkiem oraz wysoki sufit (4,5 m), co umożliwia różnorodne aranżacje wnętrza.

Obiekt wyposażony jest w pełne zaplecze magazynowe, sanitarne i socjalne, co pozwala na natychmiastowe uruchomienie działalności bez konieczności adaptacji.

Kluczowe atuty inwestycyjne:

-Lokalizacja w centrum Straszyna - duży ruch pieszy i samochodowy
-Bezpośredni wjazd z ul. Starogardzkiej - idealna widoczność i dostępność
-Powierzchnia całkowita 251 m² - elastyczna przestrzeń, możliwość podziału
-Wysokie pomieszczenia (4,5 m) - opcja montażu antresoli lub wysokiego składowania
-Zadbany stan techniczny - budynek gotowy do użytkowania
-Funkcjonalne zaplecze techniczne - biuro, magazyn, pokój socjalny, myjnia, WC, pomieszczenie porządkowe
-Parking i strefa załadunkowa - dogodna logistyka dla klientów i dostawców
-Nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność handlową, usługową, medyczną, gastronomiczną, gabinety, punkt odbioru, magazyn lokalny lub showroom.
-Duży potencjał najmu w szybko rozwijającej się lokalizacji zapewnia korzystną stopę zwrotu z inwestycji oraz możliwość dalszej komercjalizacji w przyszłości.

Forma własności - pełna własność
Dostępność - natychmiastowa

-

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.