Na sprzedaż: lokal użytkowy z potencjałem inwestycyjnym - Straszyn, ul. Starogardzka

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 251 m², położony w samym sercu Straszyna, bezpośrednio przy ul. Starogardzkiej - jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych regionu, łączącej Pruszcz Gdański z południową częścią Trójmiasta.

To wyjątkowa oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnej, świetnie zlokalizowanej przestrzeni komercyjnej o dużym potencjale biznesowym.

Nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym została wybudowana w 2003 roku. Do niedawna funkcjonował tu sklep spożywczy. Obiekt posiada wysoką ekspozycję handlową - duże przeszklenia od strony ulicy, bezpośredni dostęp z poziomu parteru, miejsca parkingowe przed budynkiem oraz ponadstandardową wysokość pomieszczeń (4,5 m), co daje szerokie możliwości aranżacyjne - od klasycznego handlu, po przestrzenie ekspozycyjne czy showroom.

Lokal wyposażony jest w pełne zaplecze magazynowe, sanitarne i socjalne, dzięki czemu możliwe jest szybkie uruchomienie działalności bez konieczności kosztownej adaptacji.

Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Straszyna, intensywny ruch pieszy i samochodowy

Bezpośredni wjazd z ul. Starogardzkiej - maksymalna widoczność i łatwy dostęp dla klientów

Powierzchnia 251 m² - elastyczna przestrzeń z możliwością podziału

Wysokie pomieszczenia (4,5 m) - opcja montażu antresoli lub wysokiego składowania

Zadbany stan techniczny - obiekt gotowy do użytkowania od zaraz

Funkcjonalne zaplecze - biuro, magazyn, pomieszczenie socjalne, myjnia, WC oraz pomieszczenie porządkowe

Parking przed lokalem i strefa załadunkowa - komfortowa logistyka dla klientów i dostawców

Możliwości wykorzystania:

Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną, medyczną, gabinety, showroom, punkt odbioru, magazyn lokalny lub inne formy biznesu wymagające widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji.

Dzięki rosnącemu potencjałowi inwestycyjnemu Straszyna, nieruchomość gwarantuje stabilną stopę zwrotu oraz możliwość dalszej komercjalizacji w przyszłości.

-

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.