Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura i komfort grają pierwsze skrzypce. To przestrzeń, w której naprawdę chce się żyć!

Na sprzedaż wyjątkowe, 66m2 mieszkanie przy ul. Saturna 2 w Straszynie, położone na prestiżowym Osiedlu Modre miejscu stanowiącym doskonałą alternatywę dla ciasnej zabudowy masowych osiedli.

To propozycja dla osób, które cenią wygodę, kameralność, estetykę oraz bliskość natury.

DOM TO MIEJSCE, DO KTÓREGO CHCE SIĘ WRACAĆ

Sercem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 28 m² oraz balkon, skąpane w naturalnym świetle popołudniowego słońca. Tuż obok znajduje się kuchnia z dużym oknem, częściowo oddzielona przeszkloną ścianą, oraz przestronny hol o powierzchni 12 m².

W holu mieści się garderoba typu walk-in oraz ogromna szafa w zabudowie, sięgająca sufitu. Z holu przechodzimy również do przytulnej sypialni z dwoma oknami (obecnie pełniącej funkcję pokoju dziecięcego) oraz do wygodnej łazienki z dużym oknem i pięknym widokiem.

Mieszkanie zostało w większości odmalowane i odświeżone, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności wykonywania pilnych remontów czy napraw.

Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń 2,75 m która daje poczucie przestrzeni, sprzyja dobrej cyrkulacji powietrza i umożliwia ciekawe rozwiązania aranżacyjne. Styl budynku nawiązuje do eleganckich kamienic, a wysokość mieszkań doskonale podkreśla ten charakter.

Układ salonu, holu i kuchni pozwala również na wydzielenie trzeciego, dobrze oświetlonego pokoju zarówno w obecnym układzie, jak i po przeniesieniu kuchni. Instalacje w mieszkaniu umożliwiają takie rozwiązanie.

Niewątpliwym i ważnym plusem jest także spokojne, życzliwe i bezproblemowe sąsiedztwo.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Do mieszkania przynależy piękny, zielony ogród o powierzchni około 2200 m². To wyjątkowa przestrzeń do odpoczynku znajdują się tam ławki do czytania i rozmów, piaskownica oraz dużo zadbanej zieleni. Ogród jest częścią wspólną budynku, każdy z właścicieli posiada udziały własności.

Lokal posiada własny garaż (dodatkowo płatny, z koniecznością wykupu). Wokół budynku znajduje się również wiele miejsc parkingowych dla gości oraz dodatkowych samochodów.

W cenie zakupu jest także pojemna komórka lokatorska w podpiwniczeniu, idealna do przechowywania rowerów i większych sprzętów.

SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ

SALON 28 m² Jasny i przestronny pokój z pięcioma dużymi oknami oraz dwuskrzydłowym wyjściem na balkon. Mieści się tutaj duża sofa, rodzinny stół, a przestrzeni nadal pozostaje naprawdę dużo.

KUCHNIA 6,5 m² Wygodna kuchnia z oknem i pojemną zabudową. Meble posiadają nowe fronty oraz uchwyty. Obok lodówki znajduje się dodatkowe miejsce na szafki, barek lub wygodną strefę do segregacji odpadów.

SYPIALNIA 11,4 m² Przytulny pokój z dwoma oknami i pięknym widokiem na zieleń oraz ogrody pobliskich domów. Obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego. Znajduje się tu również wnęka idealna pod zabudowę szafy lub wysokiego regału.

ŁAZIENKA 5,3 m² Wygodna łazienka z dużym oknem, wanną z funkcją prysznica (zamontowany parawan), pojemną zabudową pod umywalką oraz dużym blatem. Dodatkowe wnęki nad toaletą i wanną zapewniają sporo miejsca do przechowywania.

GARDEROBA 2,5 m² Garderoba typu walk-in z wejściem z holu. Znajduje się tu miejsce na odzież wierzchnią, buty oraz sprzęt gospodarczy.

HOL 10 m² + 2,5m2 garderoby Przestronny hol z dużym lustrem oraz dodatkową ścianą, którą można funkcjonalnie zaaranżować.

WYJĄTKOWE OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na terenie prestiżowego Osiedla Modre, uznawanego za jedno z najpiękniejszych osiedli w okolicach Trójmiasta. Projekt osiedla został stworzony z myślą o spójności architektonicznej, wygodzie mieszkańców i ponadczasowej estetyce.

Eleganckie kamienice i wille otoczone są starannie zaprojektowaną zielenią, pielęgnowaną przez ogrodników. Krzewy, drzewa oraz trawy ozdobne tworzą wyjątkowy klimat i oddzielają chodniki od spokojnych, bezpiecznych uliczek.

Na terenie osiedla znajdują się m.in.: korty do tenisa i padla, szkoła językowa i zajęcia dodatkowe dla dzieci, barber, biuro rachunkowe, fizjoterapeuta, przedszkole, kancelaria prawna, oraz wiele innych usług.

OKOLICA

Osiedle Modre położone jest pomiędzy tętniącym życiem Straszynem a rozległymi terenami rekreacyjnymi wokół Jeziora Straszyńskiego.

Wzdłuż osiedla prowadzi bezpieczna ścieżka rowerowa. W kilka minut można dojść przez łąki i tereny zielone do lasu oraz nad samo jezioro. Okolica zachwyca malowniczymi ścieżkami spacerowymi, i biegowymi, mostkami nad rzeką i ukrytymi zakątkami.

Straszyn to prężnie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą: siłownie, spa, sauna, grota solna, sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Żabka itp ), piekarnie, kwiaciarnie, warzywniaki, restauracje i punkty usługowe, szkoła, żłobki i przedszkola, biblioteka organizująca wydarzenia kulturalne i lokalne spotkania.

W pobliżu znajdują się również Pruszcz Gdański, Kolbudy i Kowale, oferujące dodatkowe atrakcje i udogodnienia.

INFORMACJE DODATKOWE

nowa elewacja i docieplenie budynku wykonane w 2022 roku,
piękny widok z okien, mili sąsiedzi, cisza i spokój,
mieszkanie sprzedawane bez pośrednictwa biur nieruchomości bez prowizji,
ogrzewanie gazowe - piec centralny dla budynku,
garaż w budynku - dodatkowo płatny 55tys. złotych. Możliwość po zakupie wydzielenia garażu z KW i sprzedaż sąsiadom (kolejka chętnych!),
osiedle monitorowane i administrowane.
KOMUNIKACJA

Osiedle jest świetnie skomunikowane z Trójmiastem i głównymi trasami regionu. W pobliżu znajdują się: trasa S7, Obwodnica Metropolitalna, Obwodnica Kaszubska, autostrada A1.

Dostępnych jest kilka alternatywnych tras dojazdu do Gdańska, Kowal, Pruszcza Gdańskiego oraz innych części Trójmiasta, co pozwala wygodnie omijać korki: Pruszcz Gdański ok. 6 km, centrum Gdańska ok. 13 km. Dojazd do centrum Gdańska poza godzinami szczytu zajmuje ok. 18 minut.

To mieszkanie jest dla nas wyjątkowym miejscem, ma dobrą energię. Mamy nadzieję, że nowi właściciele pokochają je tak jak my :)

Mieszkanie sprzedajemy bez pośrednictwa agencji nieruchomości. Reprezentuje nas zaprzyjaźniona osoba - Ola, która pomoże w sprzedaży przy naszej ograniczonej dyspozycyjności.

Zapraszamy do kontaktu!

Małgosia i Łukasz