LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Straszynie, który prężnie rozwija się od wczesnych lat dwutysięcznych. Jest to idealne miejsce dla młodych par i rodzin, które chcą zamieszkać na lata w jednym miejscu i wychować w nim dzieci. Większość tutejszej zabudowy powstała w XXI wieku a wokół rejonów zamieszkanych są hektary terenów zielonych, kilometry ścieżek rowerowych jak i pieszych. Ponadto przepiękne, majestatyczne jezioro, lasy, dziesiątki łąk i rzeka Radunia.

W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo usługowa. Mniejsze lokalne sklepy, markety Netto, Biedronka, Lidl, punkty usługowe i stacje paliw.
Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest obwodnica trójmiejska oraz autostrada A1. Do centrum Gdańska dojedziemy w 15-20 minut a do bramek A1 w około 12 minut.

OKOLICA
Osiedle Modre - uznane za najbardziej prestiżowe osiedle w całej gminie Pruszcz Gdański. Jest w pełni monitorowane oraz ogrodzone. Jest odsunięte od pozostałej, zabudowanej części Straszyna. Kameralna i spokojna okolica. Wszystkie budynki mieszkalne otoczone są w pięknie zaprojektowanej i zaaranżowanej zieleni o którą dbają ogrodnicy. Na osiedlu znajduję się m.in kort tenisowy oraz przedszkole cieszące się uznaniem wśród mieszkańców osiedla.

Około 10 minut pieszej drogi przez łąkę zajmie dojście do jeziora a także do jedynego w swoim rodzaju miejsca - opuszczonego w latach 80 dużego basenu wybudowanego w lesie, którego przywrócenie do życia marzy się od niedawna wielu mieszkańcom.

W Straszynie znajduję się kompleks jednej z najnowocześniejszych szkół w Polsce.

Jest to jedyne osiedle w aglomeracji trójmiejskiej, które odwzorowuje kamienice w nowoczesnym wydaniu.

Pod blokiem znajdują się aż dwa parkingi także ten budynek ma najwięcej miejsc parkingowych na całym osiedlu i jako jedyny nie ma najmniejszego problemu z parkowaniem.

MIESZKANIE:

Dwupokojowe mieszkanie o pow. 57,10 m2 mieszczące się na pierwszym piętrze w 3-piętrowej kamienicy z 2002 roku.

Składa się z:
Salonu,
Kuchni,
Łazienki,
oraz sypialni.

Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi komórka lokatorska o pow. 3,9 m2 oraz garaż mieszczący się w bryle budynku. Jego cena to 60.000 zł. Zakup jest obowiązkowy ponieważ znajduję się na tej samej księdze wieczystej.

To co sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowe to przeszklona ściana w salonie. Okna są przyciemniane i z dworu praktycznie nic nie widać. Budynek po drugiej stronie ulicy znajduję się wystarczająco daleko oraz okna mieszkania przysłaniają choinki dzięki czemu nikt z sąsiadów nie widzi co się dzieje w salonie.

Okno w kuchni ma wystawę południową, przeszklona ściana w salonie jest ukierunkowana na południowy zachód, natomiast okno w sypialni ma ekspozycję północną.

Opłaty w grudniu 2024 wyniosły 950 zł za wszystko z wyjątkiem prądu. Za ogrzewanie w budynku odpowiada piec gazowy.

KILKA SŁÓW ODE MNIE:

Jako sąsiad z ulicy obok szczerze polecam Państwu to osiedle. Przeszedłem się po setkach osiedli w aglomeracji Trójmiejskiej i moim zdaniem jest to najlepsze osiedle jakie widziałem.

Jeżeli nigdy nie byłeś na Modrym to ze zdjęć i ogłoszenia możesz nie odczuć jego magii. Warto tutaj przyjechać, przejść się między kamienicami i udać się na spacer nad jezioro. Wtedy zrozumiesz, że to nie jest zwykłe osiedle tylko magiczne miejsce.

Ten spokój, śpiew ptaków, świeże powietrze, najczystsze w okolicy jezioro i harmonia sprawia, że tutaj poczujesz, że żyjesz.

Podobno to ulubione osiedle tutejszych kurierów, ponieważ "żyją tu szczęśliwi i i uśmiechnięci ludzie" :-)

Zapraszamy na prezentacje!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję