1. Szanowni Klienci, jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.
2. Nieruchomość sprawdzona po względem prawnym, z gwarancją bezpiecznej transakcji.
3.Prowizja 0%

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży eleganckiego domu w Straszynie k. Gdańska.

Dom położony jest w zacisznym, kameralnym miejscu, w ślepej uliczce.

Doskonale skomunikowana lokalizacja: węzęł Straszyn - Obwodnica Trójmiasta, Obwodnica Południowa, Obwodnica Metropolitarna S6, Autostrada A1

Klasyczne uniwersalne wnętrze: wybierane zarówno przez zamożnych ludzi, z utrwalonym preferencjami smakowymi, jak i tych, którzy przedkładają tradycyjne rozwiązania i ponadczasowość ponad przelotną modę. Aranżacja tego domu to harmonia, spokój, dostojność, niewymuszona elegancja i ponadczasowość.

Wnętrze domu bardzo przestronne, jasne, słoneczne.

Pełne wyposażenie w cenie zakupu: meble i dodatki, sprzęty AGD wysokiej jakości

Dom energooszczędny, ocieplony, niskie opłaty eksploatacyjne.

Monitoring i instalacja alarmowa.

Taras zewnętrzny, słoneczny, z ekspozycją południowo-zachodnią:
- podłoga z płyt gresowych, wysuwana roleta na ścianie budynku
- z tarasu widok na ogród

Garaż w bryle domu: duży, dwustanowiskowy, ogrzewany, z podjazdem i bramą wyjazdową z posesji

Posesja i ogród:
- działka o powierzchni 900 mkw.
- ogród pięknie zagospodarowany ozdobnymi krzewami, drzewami i trawnikiem.
- kostka brukowa (dojście do domu i podjazd przed garażem)
- murek z klinkieru i ogrodzenie metalowe kute
- brama wjazdowa rozsuwana, na pilota
- ogrodzony kojec dla psa
- wydzielona wiata na odpady

Wyjazd z posesji: na asfaltową drogę gminną.

Budynek:
- rok budowy: 2003 r.
- nieruchomość w bardzo dobrym stanie
- cokół domu i ganku: klinkier w kolorze wypalanej cegły
- ściany: bloczki betonowe, gazobeton, tynk akrylowy Tikkurila
- ocieplenie styropian 12 cm, wełna mineralna 34 cm
- dachówka: karpiówka
- parapety: klinkier
- stolarka okienna drewniana, biała

Wnętrze domu:
pow. całkowita 309,8 mkw., pow. użytkowa 256 mkw.:
parter: 169,3 mkw
- przedsionek zamknięty 4,5 mkw.
- hol 21,2 mkw.
- kuchnia ze spiżarnią 11 mkw + 3,2 mkw
- jadalnia 13,5 mkw
- salon 49 mkw.
- łazienka 3,3 mkw.
- pokój/sypialnia 13,1 mkw.
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 15,6 mkw
- garaż dwustanowiskowy 29,6 mkw
- z salonu wyjście na taras zewnętrzny
piętro: 88,9 mkw
- korytarz 11,4 mkw
- garderoba 4 mkw.
- sypialnia 1, pow. 24 mkw
- sypialnia 2, pow. 17,5 mkw, z balkonem
- sypialnia 3, pow. 16,9 mkw
- łazienka 12,2 mkw.

Wykończenie i wyposażenie:
- ściany pokryte ozdobnymi tapetami i farbami Tikurilla
- podłogi gresowe i panele, schody wewnętrzne drewniane
- parapety drewniane i marmurowe
- kuchnia z zabudową i spiżarnią, ze sprzętem AGD: płyta grzewcza, piekarnik, dwie lodówki, mikrofala,
pochłaniacz
- meble drewniane, stylowe (sprowadzane na zamówienie z Włoch, Hiszpanii, USA)

Ogrzewanie:
- piec gazowy, dwufunkcyjny, z zasobnikiem na wodę 150 L (ujęcie wody z zainstalowanym filtrem)
- ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience
- pozostałe pomieszczenia i garaż wyposażone w grzejniki
- dodatkowo instalacja kominkowa w salonie

Lokalizacja:
- Straszyn, gmina Pruszcz Gdański
- przy drodze gminnej, asfaltowej
- miejsce świetnie skomunikowane: szybki dojazd do obwodnicy
Trójmiasta i Południowej oraz autostrady A1, Pruszcz Gd. 3 km,
Gdańsk Śródmieście 12 km, Kolbudy 10 km
- bogata infrastruktura, parafia, poczta, przychodnia zdrowia, apteka,
żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, orlik, liczne
sklepy, dyskonty Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, piekarnia,
cukiernia i inne
- ścieżki rowerowe, trasy piesze, 15 min do jeziora, baseny, itd.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości i złożenia oferty zakupu.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.